Haus- & Grundbesitzverwaltung Heide
Herrn Andreas Pötschke
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Nr. anzeigen***Repräsentative Büro-/Gewerberäume in denkmalgeschütztem Stuckaltbau! Bestlage Friedenau***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 NKM
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
- exzellente Verkehrsanbindungen - div. Buslinien, U- und S-Bahn sowie Stadt-Autobahn
- gute Einkaufsmöglichkeiten in Schmiljan-, Rhein- und fußläufig erreichbarer Schlossstraße
- hervorragende Gastronomie im gutbürgerlichen Kiez - vom einfachen, aber leckeren Frühstücks- oder Mittags-Snack bis zum gehobenen Dinner mit...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1895
Bezug
01.05.2025
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Gewerberaum für stilles Gewerbe wie Steuerberater, Rechtsanwälte, Architekten, IT-Teams, Gutachter, Unternehmensberater, Publizisten, Kleinverlage, Finanzdienstleister, Grafiker pp.
Baujahr 1895 - Objektart Wohngebäude - Energieausweis gesetzlich nicht erforderlich
1. OG links - insgesamt ca. 140 qm
-...
Ausstattung
5 Arbeitszimmer - 3 zur Straßenseite, die durch Flügeltüren miteinander verbunden werden können + 2 zur Hofseite - insgesamt ca. 100 qm
+ Küche als Pausen- und Aufenthaltsraum (ca. 10 qm)
+ Bad mit Wanne, sep. Dusche + WC als Damen-Toilette (ca. 7 qm)
+ Gäste-WC als Herrentoilette (ca. 1,50 qm)
+ Balkon - Zugang...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Nettokaltmiete 2.950 € /Monat zzgl. Nebenkosten 350 €/Monat = Bruttowarmmiete 3.300,00 Euro monatlich
- verfügbar ab 1. Mai 2025
- Kaution = 3 Nettokaltmieten = 8.850 Euro
- Provision für Gewerbemieter = 2 Nettokaltmieten 5.900 € zzgl. gesetzl. MWSt. = 7.021,00 Euro
Stichworte
Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Haus- & Grundbesitzverwaltung Heide
Hundekehlestr. 35, 14199 Berlin
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j2a85c
Referenznummer: 2012#AlyK9