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7D Bauträger GmbH

Frau Jeannine Glieder

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 664 1279351

Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit großem Garten und Terrasse, komplett möbliert!

€ 199.585

Kaufpreis

35,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Primelweg 1

8054 Graz

(Straßgang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.585

1 Stellplatz

€ 27.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastrukturangebot in unmittelbarer Nähe. All dies ist ein Garant für komfortables Wohnen - die Nähe zur Stadt, kombiniert mit individuellen Freiflächen und der Möglichkeit, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
rollstuhlgerecht
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

41,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,80

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang.

Der moderne Wohnpark Primelweg umfasst 26 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 70 m², verteilt auf 2-3 Zimmer. Die noch verfügbaren Wohnungen sind großteils vermietet, was für Anleger sofortige Mieteinnahmen ohne...

Ausstattung

Diese zeitgemäße und clever gestaltete 2-Zimmer-Gartenwohnung, die komplett möbliert ist, erstreckt sich über eine Fläche von 35,67 m². Großzügige Fensterfronten durchfluten sämtliche Wohnbereiche mit reichlich Tageslicht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die sich positiv auf das Wohnklima...

Preisinformation

Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu., 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 141,87 m², Freifläche: 106,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,64 m², Gartenfläche: 89,56 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2.2