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Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Herr Jürgen Sönnichsen

Liebevoll restauriertes und landschaftstypische Reetdachanwesen nahe der Kreisstadt Husum

€ 849.000
Kaufpreis
291 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 905 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25813 Simonsberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Gemeinde Simonsberg mit ihren Ortsteilen Simonsberg und Finkhaushallig ist eine Flächengemeinde südwestlich von Husum an der Nordsee gelegen. Sie ist eine Wohngemeinde mit 826 Einwohnern (Stand: 31.12.2023) und mit der Größe von 1.700 ha stark landwirtschaftlich geprägt.

Durch die günstige Lage zur Nordsee gewinnt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1859

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1859

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.03.2025 bis 05.03.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

218,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Liebevoll restauriertes und landschaftstypische Reetdachanwesen mit Galerie nahe der Kreisstadt Husum!

876/0-12814 Simonsberg


Aufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Kaminofen sowie Ausgang zur überdachten Terrasse und zu einer weiteren Terrasse, Schlafzimmer, 2 weitere...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Reetdach
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Doppelcarport
- Keine Modernisierung/ Sanierung
- Ofen

Überdachte Terrasse Richtung Süden
Eine weitere Terrasse Richtung Süden
Landschaftstypisches...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen...

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Online-ID: 2j28c5b

Referenznummer: 876/0-12814