KOPTIS GmbH

Herr Horst Schneider

Exklusives Haus in Bestlage mit drei Garagen und schönem Garten

€ 1.180.000
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
710 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePassauer Str. 30B
90480 Nürnberg 
(Zerzabelshof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.180.000

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis

Lage

Die Passauer Straße 30b befindet sich im exklusiven Nürnberger Stadtteil Mögeldorf, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben bietet.

Verkehrsanbindung:

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Autobahn A3, die eine schnelle...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1993

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Loggia
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Granitboden, Marmorboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

18.11.2013 bis 17.11.2023

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

144,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das exklusive Einfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 650 m². Zusätzlich steht eine 50 m² große Zufahrt vor den drei Garagen zur Verfügung, die viel Platz für...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Absprache mit dem Eigentümer.

Stichworte
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Dokumente

file_pdfGrundrisse.pdfangle_rightfile_pdfSchnitte.pdfangle_right

Online-ID: 2j2755h