Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Daniel Hellmann
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Nr. anzeigenModernisiertes Stadthaus mit Einliegerwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
KOBLENZ eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands.
Die weltbekannte Stadt am „Deutschen Eck“, wo Rhein und Mosel
zusammenfließen, liegt im landschaftlich reizvollen Mittelrheintal
und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe. Der Wohnstandort
Metternich ist ein beliebter Stadtteil von Koblenz an der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1940
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 20.02.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
283,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde um 1940 errichtet und in 2018 umfassend modernisiert. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt auf vier Etagen, die Einliegerwohnung bietet ca. 37 m². Die Wohnung ist noch bis 01.08.2025 vermietet.
Ausstattung
- Solide Bauweise
- Umfassende Modernisierung
- Neue Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2016
- Elektrische Rollläden
- Neue Bodenbeläge
- Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Geräumige Küche mit Essecke und Zugang zur Terrasse
- Teilüberdachte Terrasse
- Moderne, neuwertige...
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Josef-Görres-Platz 8, 56068 Koblenz
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j25x5g
Referenznummer: W-02YG6L