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RPP Immobilien GmbH

Daniela Reineck

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016 ···

Nr. anzeigen

01624277954

Beliebtes Ladenlokal mit separater Eigentumswohnung nahe dem Zentrum der Stadt!

€ 850.000

Kaufpreis

80,30 m²

Gastrofläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85716 Unterschleißheim

(Lohhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Nebenkosten

€ 380

Warmmiete

€ 1.570

Hausgeld

€ 478

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben.

Lage

Unterschleißheim liegt im nördlichen Landkreis von München und hat sich mit seinen mittlerweile ca. 30.000 Einwohner zu einem beliebten Wohn- und Wirtschaftsstandort etabliert.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der nähe des Stadtzentrums, unweit der S-Bahn-Station S1 und dem belebten Rathausplatz.

Alle...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Café/Bar

Baujahr

1972

Derzeitige Nutzung

vermietet

Loggia
voll unterkellert
Zustand: renoviert / saniert
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.06.2018 bis 05.06.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

119,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier ausgeschriebene Immobilienangebot setzt sich aus einem Café- /Barbetrieb im Erdgeschoss und einer Eigentumswohnung im Obergeschoss zusammen.

Das Lokal wurde 2020 saniert und bietet eine Gesamtfläche von ca. 80 m². Der Eingangsbereich führt direkt in den hellen Gastraum mit moderner Bar und gemütlichen...

Ausstattung

Bar/Ladenlokal:
- Baujahr: 1960
- Saniert 2020
- Nutzfläche: ca. 80,30 m²
- Moderne Bar
- Gemütlicher Sitzbereich im hinteren Teil des Lokals
- Lounge im Untergeschoss mit Lüftungsanlage
- Büro mit Küchenanschlüssen
- Angrenzende Terrassenfläche
- Einzelgarage
- Wohngeld: 288,- € (inkl...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser...