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Privat von Tobias Schimmer
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Modernisiertes und gut Vermietetes Mehrfamilienhaus in Stuttgart Ost
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Gut angebunden an Nahverkehr, schnelle Wege zum Stuttgarter Hauptbahnhof oder auch Richtung Daimler Werke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1914
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
120,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Repräsentativer Altbau aus der Gründerzeit mit schöner Klinkerfassade und 2,85m lichter Deckenhöhe. Gut geschnittene Wohnungen, jeweils drei Zimmer, die vom Flur begehbar sind, mit Duschbad und Küche.
Umfassende Modernisierung in 2019/2020 mit folgenden Massnahmen. Einbau neuer Abwasser- und Wasserrohre (Edelstahl)...
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Aufbereite Pitch Pine Dielenböden
Einbauküchen
Funktionale, schöne Duschbäder
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ausbaupotential im Dachspitz
Alle Mietverträge sind Indexiert
Das Verhältnis mit den Mietern, mehrheitlich Berufstätige Akademiker zwischen 25 und 35, ist ausgesprochen gut.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Tobias Schimmer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2hzp955
Referenznummer: 323959
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