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McMakler GmbH

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Provisionsfrei! Schöne 3-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in Bergisch Gladbach

€ 310.000

Kaufpreis

107 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51427 Bergisch Gladbach

(Refrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Preis/m²

€ 2.897,19

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank-e und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1972

Bezug

nach Absprache

Geschosse

4 Geschosse

Balkon
nicht unterkellert
Bad mit Dusche, Gäste-WC
gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063937

In Bergisch Gladbach präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung von Bergisch Gladbach - zuverlässige Kapitalanlage, aber auch für Eigennutzer
+ Aktuell vermietet zu ca. 13.363 € p. a., mtl. Hausgeld: ca. 507 €, nicht umlegbar: ca. 422 €
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.363,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...