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Prius Immobilien GmbH

Herr André Eitzert

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061 ···

Nr. anzeigen

0610288288-16

Vorankündigung: NEUBAU KfW40; 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG, in TOP Lage

€ 470.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

60437 Frankfurt am Main

(Nieder-Eschbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 470.000

Preis/m²

€ 6.103,90

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Nieder-Eschbach liegt östlich des Bad Homburger Kreuzes im rechten Winkel zwischen den Bundesautobahnen A 5 und A 661 und wird durch diese begrenzt. Durch Nieder-Eschbach fließt der Eschbach, der bei Harheim in die Nidda mündet. Neben den Autobahnen zählt die Homburger Landstraße zu den verkehrsreichsten Straßen des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Der Neubau entsteht inmitten von Frankfurt Nieder-Eschbach und hier trifft modernste Neubautechnologie auf den Charme einer bestehenden Nachbarschaft. Läden, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, usw. sind fußläufig gut zu erreichen. Im Haus gibt es Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 67m² bis ca. 86 m²...

Ausstattung

- Energieeffiziente Massivbauweise nach KfW40
- Hochwertige Materialien
- Aufzug
- Wohnungseingangstür mit 3-fach Verriegelung
- Teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- teilweise Tageslichtbäder & G-WC
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen...