McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

Top EFH mit Garten, Pool und Doppelcarport in Rheinau - Erbbaurecht

€ 485.000
Kaufpreis
124,49 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
764 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77866 Rheinau 
(Freistett)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000 Preis/m² € 3.895,89

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Vorteilhafte Wohnlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 1,2 km Entfernung...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Baujahr

2018

Bezug

nach Absprache

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

33,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062752

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2116 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 5.100 €.

In Rheinau präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung...

Mehr anzeigen

Ausstattung

+ Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund: Erbbauvertrag bis 31.12.2116 (jährl. ca. 5.100 €)
+ In familienfreundlicher Umgebung, ideal für eine individuelle Nutzung - der gute Top-Zustand bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 764 m²...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

user

Ihr McMakler Team

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hzdm54

Referenznummer: 4e36a2fed0

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.