Gronek Immobilien
Herr Oliver Schölzel
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Nr. anzeigenAttraktive Gewerbefläche für Ladenlokale, Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen in dem beliebten Stadtzentrum von Hagen...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3.675,00
Provision für Mieter
Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt bei: Abschluss eines Mietvertrages 1 Netto-Monatsmiete inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
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Lage
Randlage
Das Geschäft liegt in der Innenstadt von Hagen innerhalb der Fußgängerzone an der Elberfelder Straße 87 in guter Wohn- und Geschäftslage.
Haltestellen des ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische und kirchliche Einrichtungen sind fußläufig vorhanden. Der Hauptbahnhof Hagen liegt rd. 400 m...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
um 1957
Bezug
01.07.2025
Fensterfront
4,30 m
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
30.06.2019 bis 29.06.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
178,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei dem im Stadtkern liegende Dienstleitung-Center handelt es sich um das bekannte Elb-Center im 4-geschossigen Geschäfts- und Bürogebäude aus dem Baujahr 1957, welches stetig modernisiert wurde.
Die Nutzfläche beträgt ca. 2.493 m². Es existieren insgesamt 19 Gewerbeeinheiten von 77 - 505 m² Nutzfläche. Im Hof befinden...
Ausstattung
Das Mietobjekt kann an den Mieter angepasst werden.
Der Eigentümer steht entsprechenden Plänen und Umbauten offen gegenüber.
Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Stellplätze...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für ein Besichtigungstermin können Sie gern unseren Herrn Elscheich (0177-57 77 774) oder Herrn Schölzel (0172-72 396 36) direkt kontaktieren oder melden sich kurz bei uns!
P.S.: der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Gronek Immobilien
Bunzlaustr. 76, 44263 Dortmund
Online-ID: 2hz8856
Referenznummer: 0526
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