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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Herr Silvio Krekow

ZUKUNFTSSICHERE KAPITALANLAGE // Vermietete 3-Raum-Wohnung mit eigenem Garten & 2 Balkonen

€ 295.000
Kaufpreis
78,52 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04277 Leipzig 
(Marienbrunn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Hausgeld € 251 Preis/m² € 3.757 x-fache Miete 43,73

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der beliebte Stadtteil Connewitz im Süden der Stadt ist geprägt von kultureller Vielfalt und abwechslungsreicher Gastronomie. Zudem bieten sich hier praktisch unbegrenzte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung: Der idyllische und naturnahe Auwald liegt in fußläufiger Entfernung, der Cospudener und der Markleeberger...

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Das Renditeobjekt

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie präsentiert sich als zeitgemäßes und komfortables Zuhause für gehobene Wohnansprüche in einem der bekanntesten Stadtteile Leipzigs. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten, hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die...

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Ausstattung

- 2 Balkone
- eigener kleiner Garten
- separate Küche mit Zugang zum 1. Balkon
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum 2. Balkon
- hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WAMA-Anschluss
- Parkett- und Fliesenboden
- Videowechselsprechanlage
- Kellerabteil

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,29
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.746,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Silvio Krekow

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hz8756

Referenznummer: 6563

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