Ubben Immobilien
Herr Milon Byckiewicz
017 ···
Nr. anzeigenHaus B:KFW 40 NH QNG: Neubau DHH im Kapitänshausstil!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Diese traumhafte Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Harlesiel, eine exklusive und vor allem flächenmäßig begrenzte Lage um die Sie viele beneiden werden! Sämtliche Kurmitteleinrichtungen und das Zentrum von Carolinensiel liegen nur ca. 1 km entfernt. Den schönen Nordseestrand erreichen Sie...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2025
Bezug
Ende 2025
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 02.01.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
4,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte im begehrten Kapitänshausstil bietet modernes Wohnen oder Urlauben in idyllischer Lage in Wittmund-Carolinensiel nur ca. 800 Meter Luftlinie vom Yachthafen entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem ca. 250 m² großen Grundstück überzeugt dieses Objekt durch eine hochwertige...
Ausstattung
Gebaut wird im KFW 40 NH QNG Standard
-schlüsselfertige Erstellung
?hochwertige massive-Bauweise
?Luftwärmepumpe
?Fußbodenheizung
?PV-Anlage
?Be- und Entlüftungsanlage
?offener Wohn- und Kochbereich
?HWR in der Wohnung
?viel Licht durch große Fenster
?moderner...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
NEU seit 2023: mit einer sog. QNG- Zertifizierung können Sie für Mietwohnungsneubauten die Sonderabschreibung nach § 7b EStG mit 5 % für vier Jahre und die neue degressive Abschreibung nach § 7 Abs. 5a EStG mit 5 % in Anspruch nehmen, diese wird vom Restwert vorgenommen, so dass in den ersten 4 Jahren bis zu 35 %...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hz5j5y
Referenznummer: 25-443-01114