WiKa Immobilien

Frau Birgitt Winkler

Zentral: Gepflegte, erdgeschoßige Gewerbeeinheit mit Schaufensterfronten, Garage + Kellerraum!

€ 950
Nettomiete zzgl. NK
140 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93133 Burglengenfeld 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 950 Nebenkosten € 200 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.150 1 Stellplatz € 50

Kaution

2.000,00

Provision für Mieter

2,38 Netto-Kaltmieten (= inklusive 19 % Mehrwertsteuer) inkl. MwSt.

Lage

Im Zentrum von Burglengenfeld.

Die Stadt Burglengenfeld zählt derzeit über 14.000 Einwohner, liegt an der Naab und ist seit Jahrhunderten das Markt- und Verwaltungszentrum der Region. Die imposante Burganlage prägt das Stadtbild. Im Zentrum der Stadt liegt der malerische Marktplatz. Die pulsierende Kleinstadt bietet...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

1991

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.08.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

172,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Diese interessante Gewerbefläche eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit großzügigen Schaufensterflächen ist top sichtbar, und idealerweise im Erdgeschoß, für einfachen Kundenzugang.

Durch den komplett verglasten Eingangsbereich gelangt viel Tageslicht in den Hauptraum mit ca. 110 m². Moderne Beleuchtung sorgt...

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Ausstattung

- ca. 2,74 m Raumhöhe
- Schaufenster, 2fach verglast, mit Beleuchtung
- weiße Kunststofffenster mit Rolläden
- weiße Deckenpaneele mit Spiegelklammern und Einbaustrahler
- gefliester Zugang
- innen: Vinyl, Parkett, Fliesen in WC
- dezent platzierte, große Heizkörper

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Der Vermieter optiert nicht zur Umsatzsteuer.

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

WiKa Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Konrad-Adenauer-Str. 19, 93133 Burglengenfeld

Geschäftszeiten
user

Frau Birgitt Winkler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hyyx58

Referenznummer: LP489

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