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Heller & Groß Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Julian Paul Heller

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Nordseeparadies mit (genehmigter) Ferienvermietung in einem historischen Hofensemble unter Reet

€ 539.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25826 Sankt Peter-Ording 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 539.000 Hausgeld € 396

Provision für Käufer

Die Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite jeweils 2,98 % (inkl. MwSt.) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der historische Friesenhof Dreilanden liegt sehr strandnah und befindet sich auf einem ca. 7.610 m2 großen Grundstück am Ortsrand von Ording. Von hier sind es nur fünf Gehminuten bis zum Stranddeich und ca. zehn Minuten zu Fuß bis zum Strandübergang, hinter dem sich die größte Sandkiste Europas mit seinen markanten...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1793
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1793

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

27.05.2021 bis 26.05.2031

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

120,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese herrliche 2-Zimmer-Ferienwohnung (offiziell genehmigt) gehört zu einem umgebauten Ferienhof unter Reet. Der aus dem Jahr 1793 stammende und auf einem parkähnlichen Landstrich von ca. 7.600 m² liegende ehemalige landwirtschaftliche Hof wurde im Jahr 2000 kernsaniert und anschließend in neun Wohneinheiten unterteilt...

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Weitere Informationen

Eckdaten
Vermietungstage 2024: 329
Vermietungsumsatz brutto 2024: ca. 34.000 €
Baujahr: 1793
Kernsanierung: 2000
Anzahl Zimmer: 2
Bäder (Duschbad): 1
Wohnfläche: ca. 64,85 m²
Terrasse: ca. 12,8 m²
Heizungsart: Gas
Außenstellplatz: 1
Schuppen/Abstellraum: 1
Hausgeld (inkl. Heizung &...

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Anbieter der Immobilie

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Elbchaussee 96, 22763 Hamburg

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Online-ID: 2hyqu53

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