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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Traumhaftes Haus in ruhiger Lage mit schönem Garten und großer Garage

€ 799.000

Kaufpreis

126,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

517,18 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1220 Wien

(Donaustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Preis/m²

€ 6.311,21

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale fußläufig
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, U-Bahnhof mit Fahrrad erreichbar, kurze Distanz zu Fernstraßen

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

95,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,60

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064143

Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1985 erbaute Objekt heute in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsbedarf. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2024 an der Fassade und der Terrasse statt. 2022 wurde die Heizung erneuert.

Die etwa 126,6 m² Wohnfläche sind mit 4...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung und guter Lage von Wien
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 517 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine neuwertige Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2024
+ Komfort durch eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...