CJ-Immobilien

Frau Myrjam Maul

Vermietetes 2-Familienhaus in zentraler Lage von Püttlingen zu verkaufen

€ 259.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66346 Püttlingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Lage von Püttlingen, die Ihnen einen hohen Lebensstandard bietet.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar - ob Supermärkte oder kleine Boutiquen, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.04.2024 bis 22.04.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

243,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst!!! Großzügigen, vermietetes 2-Familienhaus in zentraler Lage von Püttlingen zu verkaufen!

Dieses großzügige Zweifamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahre 1935, komplett saniert 1965, modernisiert 1996, bietet Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt...

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Ausstattung

Technische Daten:
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1995, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Fenster: ISO-Kunststoff von 1996
Dach: Satteldach von 1996
Bodenbelag: Fliesen
Decken: Stahlbetondecken
Elektro-/Wasserinstallation ist ebenfalls von 1996
Der Aussenputz wurde vor 10 Jahren erneuert, die...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses attraktive Angebot wird durch die professionelle Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers abgerundet.

Nutzen Sie unsere Expertise, um den Kaufprozess reibungslos zu gestalten - wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zum Notarvertrag!

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie...

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Online-ID: 2hycp5m

Referenznummer: 2025004