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VON POLL IMMOBILIEN Cottbus - Cathleen Sünder

VON POLL IMMOBILIEN Shop Cottbus

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Nr. anzeigen

+49 355 - 49 36 541 0

Neubau: 4-Raum-Wohnung mit Gäste-WC, Balkon und PKW-Stellplatz nahe dem Klinikum

€ 410.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

03048 Cottbus

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 410.000

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen aus. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit des Carl-Thiem-Klinikums, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Personen mit medizinischem Hintergrund macht. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 04.09.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Raum-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Erstbezug. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 erbaut, die letzten Maßnahmen wurden 2024 abgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine attraktive Wohnfläche von ca. 115m². Der Eingangsbereich bietet...

Ausstattung

- Hochwertige Materialien nach individueller Auswahl
- Moderner Baustil mit ansprechender Architektur
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fernwärmeversorgung
- Massive Innenwände für komfortables Wohnen
- Separat angeordnete Küche neben dem Wohnraum
- 3-Fach-Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 14.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...