Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Herr Viktor Bikernieks
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Nr. anzeigenRenditestarkes Gewerbe-Ensemble: 3 Häuser, 1.096 m² Nutzfläche, 30 Stellplätze in Norderstedt-Harksheide
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Harksheide / Oststraße und ist das größte von insgesamt sieben Gewerbegebieten der Stadt Norderstedt. Es liegt im nordöstlichen Randbereich der Stadt an der Schleswig-Holstein-Straße.
Das Gewerbegebiet ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1991/ 1982/1979
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 26.09.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
186,69 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
20,89 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Ensemble aus 3 vermieteten Häusern auf einem Grundstück im Gewerbegebiet Harksheide an. Das Haus vorne zur Straße wurde 1982 in konfessioneller Bauweise (also Stein auf Stein) mit einem Vollkeller errichtet. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 221 m², die sich auf 3 Einheiten verteilt. Im...
Ausstattung
Wir bieten Ihnen hier ein Ensemble aus 3 vermieteten Häusern auf einem Grundstück im Gewerbegebiet Harksheide an. Das Haus vorne zur Straße wurde 1982 in konfessioneller Bauweise (also Stein auf Stein) mit einem Vollkeller errichtet. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 221 m², die sich auf 3 Einheiten verteilt. Im...
Preisinformation
30 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 88836
Nettorendite Soll in %: 102000
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.836,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Daten zum Energieausweis sind für das mittlere Haus.
Energieausweisdaten: Baujahr der Häuser: vorne 1982, Mittlers Haus 1979 + 1996 Aufgestockt, hinteres Haus 1991, Heizungsart jeweils Gas-Heizungen, Wesentlicher-Energieträger: Gas, Energieausweis: liegt vor, Energieausweistyp: Verbrauchsausweise...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hy7t5f
Referenznummer: 31802/2