Dressel Immobilien GmbH
Herr Andreas Opel
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Nr. anzeigenTop-Investment in A-Lage! Historisches MFH mit langjährigem Mieter und Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Im Herzen der Bayreuther Innenstadt liegt dieses Haus in der besten Lagen der Maximilianstraße direkt gegenüber vom Ehrenhof. Direkt in der Fußgängerzone platziert, profitiert das Objekt von einer erstklassigen Nachbarschaft, die sowohl den Anforderungen von Gewerbetreibenden als auch von Mietern gerecht wird. Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1716
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche direkt in der hoch frequentierten Fußgängerzone der Universitätsstadt Bayreuth bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage direkt in der Maximilianstraße, die eine hohe Kundenfrequenz und...
Ausstattung
- Grundfläche von 732m² mit großem Ausbaupotential
- Erdgeschosseinheit an solventen Mieter vermietet
- drei Etagen mit Umbaupotenzial
- Ziegelmauerwerk und solide Gebäudesubstanz
- Dach geprüft, sehr guter Zustand, gedämmt
- 2021 Kernsanierung Erdgeschoss, hochwertig modernisiert
- Elektrik und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2hy3h56
Referenznummer: 2721
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