OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH

26783 ++ Jena + Vollvermietet + WGH + TOP Ausstattung + Sonnenbalkone + Mietsteigerungspotenzial ++

€ 1.850.000
Kaufpreis
657 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
494 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07749 Jena 
(Wenigenjena)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.850.000 Preis/m² € 2.815,83 x-fache Miete 23,53

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich süd-östlich, nahe dem Jenaer Stadtzentrum in einer stark nachgefragten Wohnlage im Stadtteil Jena-Kernberge. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit. Die Altstadt von Jena ist etwa 2 km entfernt. In wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1913

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.10.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

90,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1913 errichtet, ca. 1995 umfänglich saniert und wird seither stetig gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2013 wurden u.a. die Balkonanlage installiert, die Bodenbeläge in den Wohnungen neu aufgebaut und Bäder erneuert...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,25
Nettorendite Soll in %: 4,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.992,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.624,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für...

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Anbieter der Immobilie

Partner

OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Regierungsstraße 50, 99084 Erfurt

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hy2353

Referenznummer: 6783

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