Heimburger Immobilien
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Nr. anzeigenArchitektenvilla mit spektakulärer Ausstattung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Provision des Kaufpreises
Lage
Pfarrkirchen liegt zwischen München und Passau und eignet sich ideal für Pendler, die den eher ländlichen Wohnsitz bevorzugen ohne auf die Vorzüge der Großstadt zu verzichten. Die Infrastruktur der 13.000 Einwohner Stadt ist hervorragend - wie die Anbidnung nach München. Von Bildungseinrichtungen über Kindergärten und Kitas...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2023
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die Ausstattung dieser Villa in Pfarrkirchen ist so umfangreich, dass man sie wohl am besten mit dem Attribut "kompromisslos" beschreiben kann. Das gilt natürlich auch für die Materialqualität, die Umsetzung und die Energieeffizienz - aber dazu kommen wir noch:
Man betritt das Haus durch den Haupteingang auf Straßenniveau...
Ausstattung
Details im Bau:
- Energielevel KfW40, Massivbau in Stahlbeton (doppelt gedämmt) und Hochlochziegel (42,5 cm, mit Holzfüllung und nach neuestem ökologischem Standard).
- Flachdächer mit intensiver Begrünung im EG, Obergeschoss in extensiver Teilbegrünung.
- Mindestdeckenhöhe im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss 2,7m...
Preisinformation
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Gültig bis 1.8.2033. Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Fotos: Sorin...
Anbieter der Immobilie
Heimburger Immobilien
Online-ID: 2hxzz55
Referenznummer: 1674314
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