VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH

Herr Tony Schneider

Top Renditechance: Vollvermietetes Anlageobjekt im idyllischen Kurort Masserberg

€ 1.390.000
Kaufpreis
1 238 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2 309 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
98666 Masserberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.390.000 Preis/m² € 1.122,78 x-fache Miete 14,95

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Wohnkomplex befindet sich in Masserberg, einem idyllischen Kurort im Herzen des Thüringer Waldes. Die malerische Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, klaren Luftverhältnissen und einer einzigartigen Naturkulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.

Kurort mit Tradition und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1978

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • 27 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.02.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

92,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Kapitalanlage im Herzen eines Kurorts in Thüringen - Vollvermieteter Wohnkomplex mit exzellenter Rendite.

Dieses außergewöhnliche Renditeobjekt bietet eine einmalige Gelegenheit, in einen modernen, vollvermieteten Wohnkomplex in einem beliebten Kurort Thüringens zu investieren. Mit einer vermietbaren...

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Ausstattung

+ Baujahr 1978
+ Kernsaniert 1995
+ Außendämmung erneuert 1995
+ 2018 letzte Modernisierungen im Innenbereich
+ Erneuerung Gasheizung 2019
+ Solaranlage 40 KW 2022
+ Stellplätze: 3 Garagen, 11 Carports, 13 außen Stellplätze
+ 13 Wohnungen
+ 11 Apartments (derzeit an betreutes Wohnen vermietet)
+...

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Preisinformation

11 Carportplätze
13 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 92.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Online-ID: 2hxyt5a

Referenznummer: 24 124 412

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