VMW WOHNWERT

Herr Sebastian Schmidt

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Top Kapitalanlage - Gelegenheit: Seniorenresidenz LAVIDA - vorgesorgt für´s Alter - schöne 2 Zi. Whg zum Kauf!

€ 289.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90443 Nürnberg 
(Steinbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 289.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis! Verdient und fällig bei Beurkundung!

Lage

Die ideale Lage für eine Stadtwohnung......nur wenige Gehminuten in die Innenstadt Nürnbergs, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken oder auch kulturelle Aktivitäten (Opernhaus, Germanisches Nationalmuseum, Verkehrsmuseum, etc.) befinden sich in direkter Umgebung. Zusätzlich besteht eine optimale...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

n.V.

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.02.2024 bis 27.02.2034

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit - 2 Zimmer WHG in gehobener Seniorenwohnanlage zur Kapitalanlage!

Die hier angebotene Wohnung ist aktuell gut vermietet, die Kaltmietet beträgt mtl. 745,- €

Wunderschöne 2 Zimmer Seniorenwohnung in direkter Lage zum Opernhaus und dem Stadtzentrum von Nürnberg.

- Eigenständig Wohnen mit...

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Weitere Informationen

Serviceübersicht
Grundservice-Paket (Servicepauschale der Rummelsberger Diakonie)

Für die Entlastung Ihres Alltags und/oder Ihrer Angehörigen!

Jeder Bewohner hat durch die Service-Pauschale Anspruch auf folgende
Grundleistungen der Rummelsberger Diakonie (monatlich € 220,- p. Wohnung):
-...

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Anbieter der Immobilie

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VMW WOHNWERT

Bürgweg 25, 90482 Nürnberg

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Herr Sebastian Schmidt

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hxwt53

Referenznummer: 2024_0201_09

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