Simone Foth Immobilien, S&F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH
SIMONE FOTH IMMOBILIEN
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Nr. anzeigenUnabhängigkeit kann so schön sein...!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Bereits die Lage dieses Zweifamilienhaus ist besonders, es liegt absolut ruhig in einer privaten Wohnstraße am Ende einer Sackgasse. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhäusern unterschiedlicher Baujahre. Die Grundschule "In der alten Forst" ist nur einen Steinwurf entfernt, weiterführende...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1951
Bezug
frei nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.06.2023 bis 14.06.2024
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haupthaus wurde 1951 erbaut und 1998 kernsaniert. In diesem Zuge ist das Dachgeschoss über eine Außentreppe zugänglich gemacht und ausgebaut worden. Das Haus verfügt heute über zwei eigenständige Wohneinheiten und ein Nebengebäude von 1951, in dem sich zwei Garagen und Stauraum befinden.
EXTRAS
Absolut ruhige...
Ausstattung
Die Erdgeschosswohnung ist komplett offen gestaltet, bodentiefe Fenster geben den grandiosen Blick über das terrassenförmig angelegte Hanggrundstück frei und sorgen für üppige Belichtung. Im Winter kümmert sich ein Kaminofen um wohlige Wärme, er kann Bedarf die komplette Etage beheizen.
Die helle Nolte Markenküche ist...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie verfügt seit 2021 über eine vollbiologische Kleinkläranlage am linken Grundstücksrand, die Sie unabhängig vom öffentlichen Siel macht; zudem ist der Betrieb ökologisch und kostengünstig.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Leitung, die die gesamte Straße bedient...
Online-ID: 2hxjf54
Referenznummer: 121117630#7aT5MC
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