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PH Immobilien Gesellschaft mbH

Firma PHI Team

PHI AACHEN - Anlagetraum in der Eifel! Idyllisches Vierfamilienhaus in Monschau!

€ 479.000
Kaufpreis
502 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
3 380 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52156 Monschau 
(Konzen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 479.000 Preis/m² € 1.668,99

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Bus (km) 0,04
Dist. Kindergarten (km) 1,18
Dist. Grundschule (km) 1,25
Dist. Gymnasium (km) 4,68
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 2,67
Distanz Gaststätten (km) 1,10

Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.04.2026

Endenergiebedarf (Wärme)

192,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlagetraum-in-der-eifel-idyllisches-vierfamilienhaus-in-monschau/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage in Monschau
- freistehende Wohnimmobilie
- 3.380m² Grundstück
- vier Wohneinheiten liegen zwischen 54 m² und 86 m²
- insgesamt etwa 287 m² Wohnfläche zzgl. 65 m² ausgebautes Dachgeschoss
- Nutzflächen im Dachgeschoss werden als Wohnraum...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 25.980,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.980,00 EUR

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Trierer Straße 622, 52078 Aachen

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