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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

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Gestaltungsfreiraum für Ihre Familie: Verwirklichen Sie Ihre Nutzungsideen in idyllischer Lage

€ 499.000

Kaufpreis

232 m²

Fläche ca.

Zimmer

714,06 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91186 Büchenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Preis/m²

€ 2.150,86

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gute Anbindung nach Schwabach, Roth und Nürnberg

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1962

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche, Gäste-WC
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

308,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063217

In naturnaher Lage von Büchenbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Büchenbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur Selbstnutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 714 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Das...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...