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Casa d’Anima GmbH

Frau Doris Santoro

Gut vermietete 3 ZKB in Dachau - in sanierter Wohnanlage (2011), neue Heizung 2. OG

€ 295.000
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAussiger Str. 1
85221 Dachau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Nebenkosten € 240,60 Hausgeld € 354

Provision für Käufer

3,57% vom not. verbrieften Kaufpreis (= 10.531,-€ inkl. 19% MwSt).

Lage

Die oberbayerische Kreisstadt Dachau liegt nordwestlich von München an der Amper. Die malerische Altstadt mit ihren bunten Häuserfassaden und gepflasterten Straßen läd zum Bummeln ein. Das Dachauer Moos und der Schlossberg bieten außerdem schöne Naturerlebnisse und sind Heimat seltner Tier- und Pflanzenarten. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1954
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Die Wohnanlage wurde 1954 erbaut und im Jahre 2010 bis 2011 saniert. Im Einzelnen wurde die oberste Geschoßdecke gedämmt, neue Kunstoffenster eingesetzt, Böden erneuert und die Elektrik sowie neue Heizkörper installiert. Auch wurde die Fassade seinerzeit gedämmt. Erst im August diesen Jahres (2024) wurde eine neue...

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Preisinformation


Das Hausgeld beträgt aktuell 354,69 Euro (Erhöhung wegen neuer Heizung; Sonderumlage bereits bezahlt)
Seit Jan. 2011 vermietet (Kaltmiete 8.777 EUR p.a. = ca. 3% Rendite)

Weitere Informationen

Sonstiges
Die genannten Daten sind auf Grund der Angaben des Eigentümers gefertigt.
Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Casa d'Anima GmbH - Doris Santoro
Büro: 09833 9889919 mobil: 0160/91751100

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

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Casa d’Anima GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hauptstr. 5, 91719 Degersheim

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Frau Doris Santoro

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Online-ID: 2hwv55a

Referenznummer: Düt_334/2024

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