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BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Robin Seybold

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-56884758

Charmanter Wohntraum mit vielen Vorzügen! Erst Kapitalanlage, dann Eigennutzung.

€ 335.000

Kaufpreis

97,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51147 Köln

(Wahn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Hausgeld

€ 485

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einer der angenehmsten Ecken von Köln-Wahn. Eingebettet in eine Nachbarschaft, die Ruhe, Charme und Gemütlichkeit verbindet. Hier pulsiert nicht der Lärm der Großstadt - hier atmet man durch.

Nur einen Katzensprung entfernt eröffnet sich die unvergleichliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.10.2018 bis 18.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlichen Glückwunsch, Sie haben die passende Immobilie gefunden.

Dieser individuelle Wohn-Charakter hält einiges für Sie bereit. Schöpfen Sie erst aus neu verhandelten Mieteinnahmen und nutzen die Immobilie mittel- bis langfristig sogar selber.

Auf insgesamt...

...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte...

Ausstattung

Die Wohnung bringt folgende Ausstattungsmerkmale mit sich:

- Ca. 97 m² Wohnfläche
- Drei Zimmer
- Außenstellplatz mit Carport inklusive
- Innenliegendes Wannen- und Duschbad
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Umlaufender Balkon
- Und vieles mehr!

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...