Ansprechpartner

Glorit Bausysteme GmbH

Herr Mario Maizner

FIRST OCCUPANCY: GLORIT SEMI-DETACHED HOUSE WITH HIGH-QUALITY FITTED KITCHEN NEAR THE BATHING POND!

€ 3.190
Gesamtmiete inkl. BK
122 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
253 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEibischweg 44/Haus 1
1220 Wien(Stadt) 
(Donaustadt)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 3.190
Nettokaltmiete € 2.767 Betriebskosten € 133 Umsatzsteuer € 290

Lage

- 5 minutes by bike to the U2 underground line and S-Bahn
- In Hirschstetten near the bathing pond
- In an idyllic green location
- Not far from the Stadlau business park
- Perfect infrastructure in the immediate vicinity

The best connections are important - also in terms of transport: you can be in the...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

sofort

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

37,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,64

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

The semi-detached house with a full basement is located in a wonderful green and quiet location near the bathing pond in 1220 Vienna, Eibischweg 44. The low-energy house with modern heat pump was built by the premium property developer Glorit and impresses with its well-known modern architecture, the most exclusive fittings...

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Ausstattung

- Comfortable underfloor heating throughout the house (living rooms can be regulated separately)
- Modern Stiebel Eltron air/water heat pump installed in the basement, including cooling function
- Wood-aluminium windows with triple insulating glazing from Hrachowina
- High-quality wing-covering entrance door from...

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Preisinformation

Total rent incl. operating costs and VAT: 3,190.00 euros
Gross operating costs: 146.63 euros

WITH PURCHASE OPTION - further information on request!
Deposit: 6 gross monthly rents

Free of commission!

We are happy to advise you on all our projects - we currently have over 100 projects for sale and...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

Partner

Glorit Bausysteme GmbH

Donaufelder Str. 197-199, 1220 Wien

Ansprechpartner

Herr Mario Maizner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hwpr55

Referenznummer: Eibischw44/H3e

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