SASEL - Nähe Saseler Markt - Stadtvilla GEG-A+ - ca. 186 m² auf ca. 685 m² GrdStck. - projektiert

€ 1.186.110

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

685 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22393 Hamburg

(Sasel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.186.110

Provision für Käufer

Courtage nur auf den Grundstückskaufpreis in Höhe von 36.000,- € inkl. USt.

Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft.

Lage

Hamburg – Sasel
Nord-West Ausrichtung des Gartens
Sehr ruhig, kein Durchgangsverkehr – Sackgasse
Der Saseler Markt ist fußläufig zu erreichen.
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und wenigen Doppelhäusern.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2025

Zustand: Neubau, projektiert
nicht unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40, Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 685 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und wertiger Nachbarschaft, bieten wir den Bau einer modernen Stadtvilla als Planungsvorschlag an.

Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter...

Ausstattung

- Verblendfassade und Tonziegel Dacheindeckung
- umfangreiche Elektroinstallationen
- umfangreiche hochwertige Fliesenarbeiten
- Stahlbetontreppe mit Zwischenpodest
- Treppenlauf (Trittstufen) mit Parkettstufen belegt
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Luftwasser- Wärmepumpe mit integrierter
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind :
- Bodenbeläge, z.B. Parkett, in den nicht gefliesten Bereichen
- Küche, Kamin etc.
- Hausanschlüsse, Baunebenkosten
- Courtage auf den Grundstücks- Kaufpreis
- Grundstücksräumung vom Altbestand
- Notar, Grunderwerbssteuer
- Gartengestaltung etc.

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