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Weyer Bau und Immobilien GmbH

Herr Johannes Weyer

phone

065 ···

Nr. anzeigen

06502 99785-05

Immobilie mit viel Potenzial // Wohnen und Arbeiten verbinden // Eigennutzer oder Kapitalanleger // direkte Ortslage

€ 295.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

402 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54497 Morbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57% Provision inkl. 19% MwSt.

Lage

Eingebettet in die sanften Hügel des Hunsrücks, bietet Morbach eine idyllische Umgebung, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Erholungssuchende attraktiv ist.

Die Infrastruktur in Morbach ist gut entwickelt. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1981

Bezug

sofort

nicht unterkellert
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zuletzt als Wohn- und Büroimmobilie genutzt, bietet diese Immobilie viel Potenzial für den neuen Eigentümer. Ob als Kapitalanlage oder Eigennutzung zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten mit weiteren Nebenflächen oder Ausbaureserven. Es sind viele Optionen in direkter Ortslage von Morbach denkbar.

Im Erdgeschoss...

Ausstattung

Erdgeschoss
- Wohnung mit ca. 107m² Wohnfläche
- Technikraum / Heizung

Obergeschoss
- Büroetage mit ca. 148m² Gewerbefläche

Dachgeschoss
- Dachboden mit ca. 106m² Nutzfläche

Außenbereich
- 3 Garagen
- 3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und...