RE/MAX Immobilien
Herr Jürgen Keller
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Nr. anzeigenMehrfamiliehaus mit 4 Wohneinheiten - attraktive Rendite - optional mit Bauplatz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Standort und Umgebung
Das Gebäude befindet sich in grüner und ruhiger Lage. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung optimiert durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn. Die Sehenswürdigkeiten der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.03.2023 bis 21.03.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
229,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Investoren,
zum Verkauf steht ein modernisiertes und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Schuhstadt Pirmasens. Das attraktive Immobilienportfolio, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten, mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete (JNKM) von 23.520,- EUR. Bezogen auf den Kaufpreis von 282.240,- EUR, bietet...
Ausstattung
Gesamtwohnfläche (307,17 m²)
Gesamtnutzfläche (117,12 m²)
Grundfläche (225 m²)
Rendite:
Komplett vermietet
Netto-Kaltmiete: 2.520 EUR/a
Kaufpreis: 282.240,- EUR
Rendite: 8,33 % / Faktor 12 (bezogen auf JNKM)
Details:
Baujahr 1906, Wiederaufbau teilw. Umbau 1960-1961
Bäder neu (2010 und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 8,33
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hwe955
Referenznummer: JK310
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