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N1 Immobilienmanagement

Herr Oliver Neu

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Nr. anzeigen

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+49 176 666 27 098

Frei ab 01. Februar 2025 - Bungalow mit Einliegerwohnung auf dem schönen Bännjerrück

€ 465.000

Kaufpreis

263 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 120 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67663 Kaiserslautern / Lämmchesberg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Dieses Haus liegt im begehrten Wohngebiet Bännjerrück. Die Zentrumsnähe und die Nähe zum Wald, zum Fraunhoferinstitut, zur Technische Universität, zum Bahnhof etc. machen den Lämmchesberg so attraktiv.

Grundschule, Gymnasium und ein Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1964

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.10.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erbbaugrundstück!
Stilvoll und elegant, Bungalow in bester Wohnlage von Kaiserslautern.
Heute möchten wir Ihnen einen zeitlos eleganten Bungalow mit einer Wohnfläche von 267 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen vorstellen. Es erwarten Sie im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, eine Küche mit angegliedertem offenem Wohn-...

Ausstattung

Die Ausstattung in der Gliederung:

- Massivbauweise
- Flachdach mit Dämmung, saniert in 2010
- Erbpacht jährlich 2.415,96€
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunststoffenster 2018, teilweise Rollläden
- Heizung Brennwertgerät aus 2016
- offener Kamin im Wohnzimmer
- 2 Garagen mit elekt. Tor (2018)
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht...