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N1 Immobilienmanagement

Herr Oliver Neu

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Nr. anzeigen

+49 6303 80 88 530

+49 176 666 27 098

Freistehendes 2-3-Familienhaus mit großem Grundstück

€ 449.000

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

977 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67722 Winnweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Ortsgemeinde Winnweiler liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz und ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört.

Winnweiler ist über die Bundesautobahn 63 (Mainz-Kaiserslautern) und die Bundesstraße 48 (Bingen am Rhein-Bad Bergzabern) an das überregionale Straßennetz...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese architektonisch ansprechende Immobilie besteht aus zwei Baukörpern und drei abgeschlossenen Wohnungen.

Die Wohneinheit 1, 2006 renoviert bzw. ausgebaut, befindet sich im Erdgeschoss des Anbaus und verfügt über einen Wohnbereich mit Kochecke, Abstellraum, Bad und Schlafzimmer. Im Obergeschoss ist eine rustikal...

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- 2018 Ausbau der Garage zu Büro
- 2006 heizungsunterstützende Solaranlage mit 2x800l Speicher
- Brennwertheizung 2013
- 2024 Brennraum in der Heizung erneuert
- Fenster inkl. Jalousien im Haupthaus 2013 erneuert
- Terrassenüberdachung 2009
- Bäder Haupthaus 2009...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht...