Edelmann-Immobilien-MV
Herr Lars Edelmann
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Nr. anzeigenVollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus. Faktor ca. 21 Jahre! 4 Etagen, ca. 731m² Fläche & Parkplätze!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die ca. 211.000 Einwohner zählende Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist das wirtschaftliche und touristische Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Das historische Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Rostocker Bahnhofsviertel.
Fußläufig sind nahezu alle...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 30.08.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt im Rostocker Bahnhofsviertel von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren?
Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus.
Das Gebäude steht auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet...
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet.
Eine umfangreiche Sanierung hat in den 1990er Jahren stattgefunden.
Das Wohnhaus besitzt eine gesamte Fläche von ca. 731 m².
Diese teilt sich in ca. 552 m² Wohnfläche und ca. 179 m² Gewerbefläche auf.
Der langjährige Mieter der Gewerbeeinheit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.676,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 86.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte haben Sie dafür...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hw3555
Referenznummer: LER1.JW.1652
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