Ginter-Köhler Immobilien, Inh. R. Köhler Dipl. Sachverständiger (DIA)
Herr Ralf Köhler
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Nr. anzeigenEvent-Location Restaurant Löwen am Kinzig-Ufer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % incl. MwSt. für den Käufer.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das Restaurant Löwen liegt im Ortenaukreis im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes zwischen Freudenstadt und Offenburg im Wolfacher Teilort Halbmeil. Nächstgelegene größere Städte sind Offenburg (ca. 40 km), Stuttgart (ca. 120 km) und Freiburg (ca. 60 km).
Direkt an der Kinzig in Sichtweite der Bundesstraße B 294, mit...
Gastronomie/Hotel
Baujahr
1850/1976/1999
Bezug
nach Vereinbarung
Sitzplätze
170
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Fernwärme aus Heizwerk
Gültigkeit
05.12.2024 bis 04.12.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
98,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
115,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Fernwärme aus KWK, fossil, Stückholz
Gültigkeit
05.12.2024 bis 04.12.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Holz, Öl
Heizungsart
Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt Restaurant Löwen, besteht aus dem Stammhaus (ca. 1850), 2-geschossig mit ausbaufähigem Dachgeschoss und einem Wintergarten im Erweiterungsanbau (1975/1976). Im Untergeschoss des Stammhauses befinden sich die Nutz- u. Nebenflächen. Die gesamten Gastronomieflächen erstrecken sich über das komplette Erdgeschoss des...
Ausstattung
Das Verkaufsobjekt ist in Massivbauweise erstellt. Die Außen-Fassaden sind verputzt u. gestrichen sowie mit Schindelbelag ausgeführt. Das Stammhaus hat ein Satteldach, der Erweiterungsanbau ein Flachdach.
Das Objekt wird durch ein Öl-Blockheizkraftwerk mit Wärme u. Warmwasser versorgt, Öllager als Erdtank. Die...
Preisinformation
Der Angebotspreis versteht sich als Basis für Verkaufsverhandlungen und beinhaltet das komplette Gastronomie-Inventar. Das Inventar der Eigentümerwohnung ist nicht enthalten.
Weitere Informationen wie den Kaufpreis erhalten Sie gerne als PDF-Exposé. Hierzu möchten wir Sie bitten uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit...
Weitere Informationen
Flächen u. Raumaufteilung
Stammhaus:
UG: Nebenräume, Lagerräume, Technik, Heizraum mit Öl-Blockheizkraftwerk (ca. 180 m²).
EG: Gastroflächen, Küche (Gas/Elektro) (ca. 285 m² incl. Wintergarten).
OG: Eigentümerwohnung 4,5 Zimmer mit überdachtem Balkon (ca. 150 m²).
DG: Dachboden ausbaufähig (ca. 130...
Anbieter der Immobilie
Ginter-Köhler Immobilien, Inh. R. Köhler Dipl. Sachverständiger (DIA)
Hohensteinstrasse 1/2, 77761 Schiltach
Online-ID: 2hvws56
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