VON POLL IMMOBILIEN Weinheim - Gernot Heiss

VON POLL IMMOBILIEN Shop Weinheim

Investorenobjekt mit Potenzial auf weitläufigem Grundstück

€ 695.000
Kaufpreis
308,17 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64673 Zwingenberg 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Zwingenberg ist ein mittelalterliches Städtchen an der Bergstraße mit charmanter, historischer Altstadt, einem Marktplatz mit Brunnen und kleinem Stadtpark.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Von hier aus...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.07.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

192,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 308 m² und befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Das Objekt ist aktuell gut vermietet und bietet daher bereits eine solide Einnahmequelle. Gleichzeitig besteht aufgrund des erheblichen Sanierungsbedarfs die Möglichkeit, den Wert...

Mehr anzeigen

Ausstattung

* Renditeobjekt
* Mieteinnahmen
* 2 Wohneinheiten
* Bis 1. OG massiv gebaut, darüber Holzständerweise
* 2 Balkone

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 192.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

Mehr anzeigen

Online-ID: 2hvsb5v

Referenznummer: 25 239 593