CENTURY 21 Wilcke Immo Rhein-Ruhr
Frau Svenja Wilcke
020 ···
Nr. anzeigenRenditeknaller im Dornröschenschlaf!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein künftig renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Duisburg Duissern, bestehend aus 11 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die ca. 624 qm Wohn-und Nutzfläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, während die Einheiten derzeit im Dornröschenschlaf verweilen. Aktuell sind 3 Einheiten aufgrund...
Ausstattung
Die angebotene Immobilie besteht aus 11 Wohneinheiten als auch aus 2 Gewerbeeinheiten. Ebenso gehören 9 Garagen zum Objekt, die auf dem hinter dem Haus befindlichen Garagenhof zugänglich sind.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass der Garagenhof mit den Nachbarhäusern geteilt wird. Für das Wegerecht muss monatlich...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Neuvermietung und die Vermietung der Leerstände birgt viel Potenzial in sich.
Mietübersicht
Ist-Miete p.a. 38.377 EUR
Soll-Miete p.a. 85.212 EUR
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Anbieter der Immobilie
CENTURY 21 Wilcke Immo Rhein-Ruhr
Duisburger Str. 274, 45478 Mülheim an der Ruhr
Online-ID: 2hvq653
Referenznummer: C21_SVWI_40965
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