YOVENTI Berlin - Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Herr Nicolaus Fromlowitz

PROJEKT: Sanierungsbedürftiges Anwesen aus den 70er Jahren mit Potential zum Umbau als Wohnanlage

€ 1.950.000
Kaufpreis
1 100 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
4 108 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53177 Bonn 
(Schweinheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.950.000

Provision für Käufer

1,785% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Bad Godesberg ist einer der vier Stadtbezirke der Bundesstadt Bonn und hat ca 75.000 Einwohner Bad Godesberg liegt an der südlichen Spitze der Kölner Bucht im Godesberger Rheintaltrichter am Übergang vom Mittel- zum Niederrhein. Der Stadtbezirk grenzt südöstlich an das Land Rheinland-Pfalz.
Der ruhige, dörfliche Bezirk Bad...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

  • Garten, Terrasse, Wintergarten
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

05.07.2024 bis 04.07.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

328,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in bester Lage Bonn-Bad Godesberg. 1972 wurde das Anwesen für eine Adels-Familie errichtet und 1987 als Residenz eines Botschafters umgebaut.
Das ca. 4.100 Quadratmeter große Grundstück liegt in Hanglage, ist nach Süden ausgerichtet und blickt frei in Richtung Schweinheim und...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 1.100,00 m², Nutzfläche: 1.100,00 m², Gesamtfläche: 1.100,00 m², vermietbare Fläche: 1.100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Online-ID: 2hvn25f

Referenznummer: B3840