Wüstenrot Immobilien
Herr Günther Strehle
081 ···
Nr. anzeigenErbbaurecht: Sonniges, energetisch saniertes Doppelhaus mit sehr großem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in der idyllischen Gemeinde Seefeld am Ammersee, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Seen, Wiesen und Wäldern. Die Makrolage bietet eine hervorragende Anbindung nach München über die S-Bahn (S8) und die A96, ideal für Pendler. In der Mikrolage überzeugt Seefeld mit einer ausgezeichneten...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1968
Bezug
01.09.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.01.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Ziegel-Massivbauweise bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf einem sehr schön gelegenen Erbbaurechts-Grundstück. Der Vorteil: Sie brauchen das Grundstück mit seinem aktuellen Wert von fast €1.0 Mio nicht kaufen und teuer finanzieren sondern zahlen stattdessen nur einen günstigen...
Ausstattung
- Ziegel-Massivbauweise
- Voll unterkellert
- Raumhöhe ca. 2,42m
- Gas Zentralheizung von 2006
- Wärmedämmung 2008
- Dach erneuert & gedämmt 2008
- PV-Anlage aus 2008 mit 4,4 kWp.
- Einspeisevergütung aktuell ca. € 2.300 / Jahr
- Holz-Zweifachglasfenster 2007
- Fliesen- und Parkettböden
-...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de
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Online-ID: 2hvgg5y
Referenznummer: WI-3174-CS