Schmitt Immobilien GmbH
Herr Thomas Schmitt
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Nr. anzeigenWohn- & Geschäftshaus in F-Schwanheim #provisionsfrei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Frankfurt-Schwanheim ist ein traditionsreicher Stadtteil, der durch seinen historischen Charakter und seine vielseitigen Qualitäten besticht. Gelegen am südlichen Mainufer, vereint das Viertel den Charme eines gewachsenen Stadtteils mit einer soliden Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße bildet...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.10.2024 bis 23.10.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
345,17 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Ortskern von Frankfurt-Schwanheim, direkt auf der Haupteinkaufsstraße, präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit Option zur Eigennutzung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, gut sichtbare Lage und trägt wesentlich zum Erscheinungsbild des Stadtteils...
Ausstattung
Immobilie:
. Ladengeschäft, 2 Wohnungen, Hofzufahrt und Parkplatz
. Baujahr 1961
. ca. 176,67 m² Wohnfläche
. ca. 586,95 m² Gewerbe-, Lager- und Freifläche
. ca. 162,99 m² Nutzfläche
. ca. 524 m² Grundstück
. Voll unterkellert
. 2 Gas-Zentralheizungen
. Mieteinnahmen p. a. (IST): 62.724...
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.724,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Schmitt Immobilien Website
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 176,67 m², Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 763,62 m², vermietbare Fläche: 763,62 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2017
Anbieter der Immobilie
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18, 60529 Frankfurt am Main
Online-ID: 2hvgf56
Referenznummer: 3719
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