Sparkasse Hochrhein ImmobilienCenter

Herr Jörg Schneider

Einfamilienhaus mit herrlichem Blick in Waldshut

€ 499.000
Kaufpreis
135,48 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
649 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79761 Waldshut-Tiengen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller
Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem
Eigentümer abgeschlossen

Lage

Die Kreis- und Doppelstadt Waldshut-Tiengen liegt am Fuße des Hochrheins mit einer herrlichen Landschaft, wobei ihre nördlichen Ortsteile bis in die südlichen Teile des Schwarzwaldes hineinragen. Sie ist Teil des Naturparks Südschwarzwald und bietet einen direkten Grenzübergang in die danebenliegende Schweiz. Die Stadt selbst...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.02.2025 bis 14.02.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

272,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1953/54 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über 7-Zimmer/ca. 135,5 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Zimmer im Untergeschoß zuzüglich Nebenfläche und steht auf ca. 649m² Grundstück mit Garage und Gartenhaus.
Es wurden fortwährend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt...

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Ausstattung

- Einbauküche,
- Kaminofen,
- Bodenbeläge als Parkett- und Fliesenboden verlegt,
- Kunststoffisolierfenster eingebaut,
- Balkon,
- Gartenhaus mit Sauna und überdachten Freisitz,
- Garage,

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Online-ID: 2hvfx5x

Referenznummer: WT-3338