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Einzigartige Eigentumswohnung in historischem Mehrfamilienhaus

€ 170.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56072 Koblenz 
(Güls)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 170.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Koblenz-Güls liegt idyllisch an der Mosel und zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Rhein-Mosel-Stadt. Bekannt für seinen charmanten Charakter, ist Güls geprägt von einer malerischen Umgebung, historischen Gebäuden und Weinbergen, die den Stadtteil umrahmen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1788
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1788

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.07.2020 bis 09.07.2030

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

227,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Erdgeschosswohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus von 1788 vereint den Charakter vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Koblenz-Güls und besticht durch ihre zentrale Lage sowie ihre durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1985

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Bahnhofstr. 11, 56068 Koblenz

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hves55

Referenznummer: 15977

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