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HausHirsch GmbH

Frau Gönül Pasinli

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Nr. anzeigen

0800 000 1244

Haus im Grünen mit Gestaltungsspielraum für Kapitalanleger

€ 990.000

Kaufpreis

239 m²

Fläche ca.

Zimmer

4 138 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79410 Badenweiler

(Schweighof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Preis/m²

€ 4.142,26

Provision für Käufer

2,38
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Badenweiler, ein idyllischer Kurort im Herzen des Markgräflerlandes, bietet mit seinem Stadtteil Schweighof einen attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause. Egal ob Sie die vielfältigen Angebote des Kurortes nutzen möchten oder die unberührte Natur der Umgebung erkunden wollen, hier finden Sie alles, was das Herz...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1972

Balkon, Garten
Böden: Laminat
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool, Sauna
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.08.2020 bis 03.09.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zur Besichtigung dieses traumhaften Einfamilienhauses!

Das Haus ist teilbar in 3 Wohneinheiten zur Nutzung als Ferienappartments für Naturliebhaber, Wanderer, für Kurgäste, für Gäste die nach einem anstrengenden Tag vollkommen entspannen und die Sorgen des Alltags abschütteln möchten.

Ein großes Plus...

Ausstattung

+++Haus in 3 Wohneinheiten teilbar.
Uns liegt hierzu ein Handwerkerangebot vor, sprechen Sie mich darauf an.
96000 € Soll-Mieteinnahmen
9,76 % Soll-Rendite
10,3 % Soll-Faktor

+++4138 qm Grundstück inkl. Grünland
+++239 Wohnfläche
+++7 Zimmer
+++Sauna
+++Pool mit Solar und Wärmepumpe
+++2...

Preisinformation

2 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 9,7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kaufinteresse senden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse + Telefon-Nummer.

HausHirsch Exklusiv - Inserate

Stichworte
Wohnfläche: 239,00 m², vermietbare Fläche: 239,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen...