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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Moderner Wohlfühltraum für Familien: Neuwertiges 6-Zi.-REH mit grüner Gartenoase in attraktiver Lage

€ 429.900

Kaufpreis

136 m²

Fläche ca.

Zimmer

323 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45886 Gelsenkirchen

(Ückendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.900

Preis/m²

€ 3.161,02

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,4 km ansässig

Anbindung: Bahnhof ca. 1,8...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2016

Bezug

nach Absprache

Garten, Terrasse
nicht unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche, Gäste-WC
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064742

Als ideale Option für Ihr neues Zuhause präsentiert sich diese Immobilie in einer ruhigen Neubausiedlung in Gelsenkirchen. Die familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und...

Ausstattung

+ In ruhiger Lage einer Neubausiedlung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Großer Komfort durch die hochwertige Ausstattung, welche eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung umfasst
+ Das...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...