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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Ort der Gemütlichkeit: 3-Zi.-Whg. in urbaner Lage

€ 250.000

Kaufpreis

72 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30167 Hannover

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Preis/m²

€ 3.472,22

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1910

Bezug

nach Absprache

Geschosse

1 Geschoss

Böden: Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche
renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

190,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064430

In Hannover, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes: Es präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so die ideale...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Citylage von Hannover (Nebenstraße), vermietet zu ca. 10.681,2 € p.a., aber auch für Selbstnutzer
+ Besonderer Komfort dank makellosem Zustand, Hausgeld: ca. 314 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit Raumvielfalt umfasst eine Einbauküche, einen Glasfaseranschluss und einen Laminatboden
+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.681,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...