McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

Saniertes MFH mit Garten, Garage und Energieeffizienz A+

€ 899.000
Kaufpreis
314,84 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
604,27 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76287 Rheinstetten 
(Forchheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 899.000 Preis/m² € 2.855,41

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 5,98 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Busverbindung zu Schulen in Rheinstetten oder Ettlingen, Kindergarten in ca. 100 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle ca. 400...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Absprache

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl,Strom,Solar

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063267

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Rheinstetten, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und...

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Ausstattung

+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2024
+ PV-Anlage mit Speicher f. Eigenbedarf und Einspeisung, weitere PV-Anlage als Volleinspeisung bis 2030, Solaranlage für Brauchwasser
+ Sole-Wärmepumpe mit Erdkollektor, Vollwärmeschutz f. Dach und Wände, Lotusan...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,98 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hv6t57

Referenznummer: 95ba514853

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