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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Michelle Koch

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 2508337

Haus mit Geschichte und Zukunft

€ 165.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

281 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39118 Magdeburg

(Reform)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Reihenmittelhaus befinden sich im Magdeburger Stadtteil "Reform". Das Wohngebiet "Karl-Liebknecht-Siedlung" ist vor allem durch Reihen- und Doppelhäuser geprägt. Im Stadtteil selber sind auch Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser zu finden.

In Reform ist alles für den alltäglichen Bedarf fußläufig erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1955

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.12.2024 bis 11.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

432,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus wurde 1954 durch die Arbeiterwohnungsgenossenschaft erbaut in massiver Bauweise. Der Wohnraum mit ca. 85m² kann durch den Ausbau des Dachgeschosses vergrößert werden. Um es an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen, müssen generell Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.

Die...

Ausstattung

Das Haus ist u.a. wie folgt ausgestattet:

- gedämmtes Satteldach (ca. 1998)
- Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech (ca. 1998)
- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Glasausschnitten (1990er Jahre)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 1995) mit Rollläden im EG
- Massivholztreppe mit Handlauf
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

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