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Toplage in Sonsbeck: Wunderbarer, traditioneller Gasthof mit großer Wohneinheit

€ 649.000
Kaufpreis
630,60 m²
Gastrofläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47665 Sonsbeck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000 Preis/m² € 1.029,17

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine angenehme Kundenfrequenz

Die Nähe zum Luftkurort Xanten mit seinen wunderschönen Seen spricht viele Touristen an. Direkte Anbindung an einer viel genutzten Fahrradroute.
Innenstadt von Sonsbeck ist Fußläufig in 2 Minuten zu erreichen
Vereine und viele Stammtische besuchen...

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Gastronomie/Hotel

Baujahr

1968

Bezug

ab sofort

Sitzplätze

80

  • Böden: Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

209,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062756

In top Lage von Sonsbeck nahe Xanten erweist sich dieses sehenswerte Objekt als hervorragendes Investmentobjekt oder zum Start des eigenen Betriebes mit großer Wohneinheit. Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Planungen, qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten...

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Ausstattung

+ Modernisiert, Bodenständig und einfach mit Herz und Liebe gestaltet
+ Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet
+ Eine geräumige Wohneinheit und ein Restaurantbereich mit 80 Sitzplätzen offenen Terrassen und einem großen Innenhof für Ihre Feierlichkeiten
+ Unterkellert...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2huxz53

Referenznummer: deb9ee1f60

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